湘潭昭山土地经营有限公司已依法取得A-63和A-64地块国有土地使用权, 土地成交价为74023万元。为高标准开发建设项目，促进公司高质量发展，并结合自身转型升级需要，湘潭昭山土地经营有限公司将持A-63和A-64地块国有建设用地面向全社会招商，诚邀具有开发投资、建设、运营经验的社会投资商前来洽谈。

一、地块基本情况

昭山示范区位于长株潭城市群核心位置，区位优势明显，交通条件便利，生态环境优美，是长沙、株洲、湘潭三市融城发展的核心地带。

A-63和A-64地块位于昭山示范区芙蓉大道以西，蒿塘路以南，王家晒渠以北，地块地理位置优越，交通便利，周边环境好，土地升值空间大。地块总面积170256.05平方米（合约255.38亩），规划用途为商业、住宅用地，规划主要经济技术指标：容积率＜3.0，建筑密度＜28%，绿地率＞35%，商业建筑面积占总建筑面积比例不得少于30%，但不得高于70%。

二、招商条件

1、项目开发建设必须符合规划条件书（潭自然资条【2020】42号）及土地出让合同的相关要求。

2、开发建设内容如有包含或引进五星级标准酒店（含同标准）、甲级写字楼、知名品牌商业综合体、总部经济等项目，可享有不超过2亿元的产业扶持资金。

3、投资人需在与湘潭昭山土地经营有限公司达成合作协议后，2天内支付项目保证金1.8亿元人民币。

三、投资人应具备以下条件

1.具有独立法人资格，财务状况良好；2.具有房地产开发资质，具有较高的社会责任感和足够的资金实力支持项目运营。 3.具有开发同类项目建设的经验和丰富的商业资源；4.承诺向湘潭昭山土地经营有限公司提供的全部文件材料真实、合法、完整。

四、注意事项

1、有意向合作投资人于公告发布之日起5天内来我司洽谈（招商截止时间为2020年月日下午17时）。洽谈时携带如下证件：投资人营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、相关资质文件或证明，上述书面资料加盖公章，逾期不再受理。

2、本次招商不接受电话、传真、电子邮件报名。

3、联系地址及联系方式

联系地址：湖南湘潭昭山示范区两型产业发展中心208室

联系人及电话： 乔敏13707329889 胡江舟18975234688

                                                            昭山招商商务局

 湖南昭山经济建设投资有限公司

 2020年12月7日