岳塘经开区网站6月19日讯（通讯员 王弘）今年以来，岳塘经开区采取出让划拨、协商收回、招商引资、产业导入、加快建设等措施强力盘活“三类”用地，腾出高质量发展的新空间，大大提升了亩均效益，主要做法如下：

一是分类处置、聚零为整，让沉睡土地“活”起来。成立“三类”用地处置专班，研究制定“一企一策”处置方案，根据招商头部企业需求，将碎片化、零散化的闲置低效土地进行大腾挪，推动空间格局再造，提升土地利用效益。如引进“三类500强”项目—中航仓储日日顺（湖南）基地，总投资10亿元，为其量身定制用地方案，成片集中盘活存量土地293亩（僵尸企业用地34亩、批而未供地块199亩、低效用地50亩、闲置用地10亩）。

二是市场运作、总部激活，让亩均效益“强”起来。加大存量闲置土地的招商引资力度，采取“股权投资招商+综合金融服务+资产证券化”等多种模式，引进湘潭电商物流产业基地、长株潭公路港物流园一期、深国际•岳塘综合物流港等总部经济项目，提升亩产效益。项目投产达效后，可带动新增企业400余家、产值80亿余元、税收3亿余元、就业1万余人，外资1000万美元，实现亩均产值达700万元/亩，亩均税收达30万元/亩。

三是星级服务、闭环管理，让项目建设加速“跑”起来。项目签约落户后，坚持专班推进、首谈负责、提级调度、信息统筹，落实“预先介入+全流程跟踪”的“星级管家”服务机制，为招商企业提供手续代办、融资协调、诉求处理等“一站式”闭环服务，实现签约即落地、拿地即开工、项目建设“零等待”。今年，园区已有20个亿元以上项目开工建设，中航仓储日日顺（湖南）基地、长株潭公路港物流园、湘潭电商物流产业基地等一批项目将于今年投产达效，为园区高质量发展夯实基础。